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4月新品季 70%宜昌人打算出手买房

来源:房天下 2017-04-06 09:08:00

[摘要] 有人在雄县因为买不到百万房痛苦,反观楼市环境如此纯粹理性的宜昌,你还有什么理由继续观望?4月新品季,抓住机会动起来!

刚过去的“金三月”,宜昌楼市成色十足!单月住宅成交情况双比均有涨;库存去化明显,宜昌开发区存量首次“清空”为0!

具体来看,3月宜昌市区住宅成交共计2766套(其中非商品房非新房约269套,占比9%),环比上涨14.3%,同比上涨25.39%。此外,据不完全统计,宜昌多盘调价,其中开发区东山康城均价上调100元/㎡、夷陵区清江润城均价上调200元/㎡、夷陵区领秀龙城均价上调1000元/㎡、秭归平湖铭邸均价上调100元/㎡、五峰御庭湾均价上调150元/㎡。

“银四”新品季 抓住机会动起来

进入“银四”,多家楼盘加快推新步伐,抢占先机。大量新品入市,对于购房者来说,大大增加了选择的机会。

清明小长假3天(4月2日-4月4日),宜昌城区共计成交住宅215套,同比去年上涨139%!其中点军区楼盘“碧桂园御园”加推新品,片区3天共计成交120套夺冠!

除此之外,据房天下监控中心统计,4月多个楼盘加推新品,还有纯新盘“御景天地”首次开盘入市!RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(0,0,0); FONT: 14px/30px 'microsoft yahei'; WIDOWS: 1; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 30px; -webkit-text-stroke-width: 0px">

4月初(4月1日-4月4日),宜昌房天下特别策划推出“4月购房意愿调查”,结果显示,近70%宜昌人打算4月出手买房;参与调查的网友当中,80%为刚性需求,仅为满足居住不得不买,相比“网红”雄县一夜翻涨1万的“乱象”来看,宜昌楼市环境显得理性和纯粹,宜昌房价更加合理!

对于购房的选择和需求,结果显示:61%的人仍然着眼伍家区,高人气的户型区间是91-120㎡。对于刚需一族来说,面积不在大,够用就行,所以91-120平的中小户型人气略高。其次,伍家区楼盘多,选择多,价格也处于城区楼市的中等水平,所以该区人气略高。

关于房子附加值,调查结果显示:区域未来规划+地段是购房者看重的因素,占比总人数59%;打折/减总价+分期首付此类简单粗暴优惠形式是购房者喜欢的,一起占比总人数71%。

你喜欢的楼盘是哪个?相信这个问题是大家关心的,没有之一!作为填空题,答案纯属网友自主自由发挥。

调查结果显示:碧桂园公园壹号、宜昌之星、山水华庭票数高,3项目都位于伍家区,区位优势使他们自带光环,同时它们近期均有新品加推;

其次,上上城、保利时代、恒大帝景等票数相当,属于第二个梯段,项目共性是都是大品牌项目,长期积累的品牌效应和口碑是他们的制胜法宝;

此外,城中半岛、天玺、中兴国际花园等楼盘也有提名,户型设计好新品加推、现房在售等产品特殊性是这类项目受欢迎的关键因素。

清明小长假,河北省雄县房价连夜翻涨1万,宾馆订满,炒房客纷纷涌来。咋一看也许你会觉得这是“一夜走红”,仔细研究不难发现,一切并非偶然。

其一,北京市人口已经达到2100多万,接近2020年2300万的人口调控目标,由此带来交通拥堵、房价高涨、资源超负荷等大城市病,其深层次原因是承载了过多的非首都功能。为了疏解北京非首都功能,国家在河北设定了“雄安新区”,位于京津冀地区核心腹地,由河北省保定市所辖雄县、容城、安新3县组成。

其二,自去年10月起,近50个城市多次轮番加大楼市调控力度,一线城市的政策堪称“变态”,更有购房者因为买不到房子在房管局痛哭,这种压力之下,退而求其次的购房者唯有放眼周边,就近购房。

2016年,长江经济带规划纲要正式印发,重点布局三城市群,其中湖北全域划入“中游城市群”,武汉跻身超大城市行列,宜昌作为湖北省副中心,也将是日后疏解武汉省会功能的。数据显示,3月武汉住房成交同比下降近4成,宜昌3月新房住宅成交同比上涨25%,如今楼市政策越来越严,武汉的购房需求即将分流,宜昌楼市上行趋势必成定局。

有人在雄县因为买不到百万房痛苦,反观楼市环境如此纯粹理性的宜昌,你还有什么理由继续观望?4月新品季,抓住机会动起来!

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